Des de 2005 a Tarragona · Col·legiats COAFT
Administració de comunitats de veïns i gestió de patrimoni a Tarragona, amb seu al carrer Manuel de Falla. Rigor comptable euro a euro, transparència i proximitat humana.
La nostra trajectòria
«El nostre compromís des de 2005 és cuidar el dia a dia de cada comunitat de veïns i administrar el patrimoni amb màxima dedicació i transparència.»
Fundada el 2005 a Tarragona per professionals col·legiats COAFT, Nouambit Immobles compta amb 21 anys d'experiència dedicats a la gestió de comunitats de propietaris i patrimoni immobiliari. Oferim una atenció personalitzada perquè la gestió de la comunitat es mantingui sempre al dia. Cuidem les actes, auditem les despeses d'ascensors i neteja, resolem sinistres i garantim que cada euro dels veïns estigui justificat i ben administrat, amb un compromís ferm de proximitat física des del nostre despatx del carrer Manuel de Falla de Tarragona.
Serveis d'administració
Un ampli ventall de serveis perquè les comunitats de propietaris, urbanitzacions i polígons industrials no s'hagin de preocupar de cap tasca relacionada amb la gestió dels seus immobles.
Reclamacions, notificacions, liquidacions, peticions i qualsevol gestió a realitzar per a un millor servei, incloent reclamacions directes a companyies d'assegurances.
Presentació a la Comunitat de diversos pressupostos comparatius per a obres de conservació o millora, així com per a contractes de manteniment i serveis industrials.
Notificacions puntuals de mesures d'ajuda o bonificació per part de qualsevol organisme: subvencions a la rehabilitació, eficiència energètica o bonificacions en consums.
En edificis d'obra nova, tramitació de reclamacions ordinàries a la constructora per defectes de construcció o vicis ocults en elements i zones comunes, aprovats en Junta.
Convocatòria per a Juntes Ordinàries i Extraordinàries amb estricte compliment dels terminis i formes que mana la Llei de Propietat Horitzontal, evitant impugnacions.
Redacció exacta de tots els acords presos a Junta i notificació fefaent a tots els propietaris (assistents i no assistents), indispensable per a la seva plena eficàcia jurídica.
Arxiu i custòdia gelosa de tota la documentació comunitària (factures, contractes, llibres d'actes, pòlisses) durant almenys 5 anys, a disposició dels veïns.
Coneixement profund de la Llei de Propietat Horitzontal i la jurisprudència veïnal per orientar decisions, resoldre discrepàncies i defensar la concòrdia del veïnat.
Llistats mensuals amb quotes emeses, quotes d'aigua en comptadors divisionaris, ingressos, despeses i relació d'impagats remitida amb conceptes de pagaments reals.
Confecció de fitxers bancaris per a rebuts domiciliats que abarateixen comissions bancàries, ingrés directe per banc sense molèsties i cobrament centralitzat d'aigua.
Balanç anual amb detall complet de tots els ingressos i despeses produïdes mes a mes. Confecció de pressupost per sotmetre a votació amb aplicació de coeficients.
Liquidació anual individualitzada per a cada propietari per coeficient o parts iguals. Confecció mensual de llistat d'impagats i acció immediata de cobrament.
L'equip professional
Un equip humà cohesionat i proper que coneix cada comunitat pel seu nom i gestiona els edificis amb dedicació constant.
Diplomada en Administració i Gestió Immobiliària. Responsable de la direcció financera i la transparència comptable de les comunitats.
Coordinació i emissió de convocatòries i actes de reunions, seguiment d'acords comunitaris i gestió administrativa de les finques.
Atenció directa als propietaris, suport al departament comptable, seguiment d'assegurances i suport continu a la secretaria comunitària.
Atenció telefònica als clients, gestió i canalització de consultes diàries, recepció de comunicats i suport a l'equip administratiu.
On som i com contactar
Estem a la teva disposició cada matí de dilluns a divendres. Truca'ns, vine a veure'ns a la seu de Tarragona o envia'ns la teva consulta.
Per visualitzar la ubicació cal carregar contingut extern de Google Maps (connexió amb servidors de Google).
Consulteu la nostra .Envia'ns la teva consulta, petició o sol·licitud d'informació i ens posarem en contacte amb tu amb la major brevetat.